另外，我們在都市計畫中經常會分住宅、商業、農林及工業等不同用途的土地區分，在發達的大都市中，住宅區與商業區似乎早已混在一起，有些工業區 ( 如內湖科學園區 ) 內的企業，也與台北市中心商業區內的其他公司沒什麼不同，以前不准在工業區設置像萬客隆這類大賣場還曾造成社會、產業及政府間不小的爭論。

在發達的城市裡，利用傳統地目來區分使用方式，似乎已經意義不大。

其實我們可以用更好、更精確的方式來解決。首先政府可以將所有商業活動的營業各項目，加上各種環境影響 ( 干擾 ) 程度，如公司規模大小、交通運輸需求、耗電量、廢氣、廢水、噪音、災害發生等等，訂出各種指標等級，而且做到很精細的分類。民間不管要在都市哪裡設立公司行業，便可以依該企業的所有營業項目，是否符合該地區許可的範圍指標，才准予設立，因為政府於該地區，也必須規畫建設相對應的環保 ( 防污 ) 與災難搶救措施才行。