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1997/4/30 12:00 商業 - 經營企劃 polo 鄭登寶 POLO   4168  
在電視螢幕的美化下塑造一個美好的虛幻空間,優閒喝著咖啡玩著電腦,同時可用一種隔世無關緊要的眼神,注視著繁忙都市街景和來往不絕的行人,就像是看著水族箱裏迴游著的熱帶魚,突然有種莫名高尚的虛榮想去V TOUCH享受一番。

因為看了WEB電視的影響,四月二十一日下午從三重騎著機車,直驅忠孝東路當轉入復興南路,沒多久便可以看見幾家裝璜的非常摩登新潮咖啡店,很像才都新開幕的樣子,金屬裝飾及對比強列,精緻帶點異國風味,這正是新新人類正喜歡的調調吧?其中一家的落地大玻璃從三樓直下,一眼望去見幾台大電視正播著M電視,突然有個感覺,不久後提供新新人類的消費場所必定會提供電腦操作[思考二],就像播放音樂一樣平常,也許只是二三台,服務也可能是免費,如同餐廳免費提供的漫畫和紙牌一樣,他們可能是以收發EMAIL、交友求職看新聞、使用I-PHONE和電腦教學CD ROM為主吧..[思考三]?如果新人類到了一家沒有電腦的餐廳時,想必會認為這家店太遜了。

剛到了V TOUCH卻不知如何其門而入(入口並不明顯),找到大門進去後即見類似一般傳統餐廳的接待櫃檯,服務小姐看著櫃檯上的電腦螢幕安排坐位,手邊放著一台無線電手機和樓上連絡,像極了K電視接待一樣。也許是操作或電腦程式問題,原本安排坐位還有人在用,但用無線電確認後便立即更改,嗯、效率還不錯..[思考四]。

上樓梯走到一半往下看時,七、八坪的空間竟只為了接待客戶用,在那種地段一些照片沖洗店面也不過如此,有的一坪就可以創造一個事業,和去「秋葉原」看日本人將空間當成是貴重商品用心地來規劃使用,相較起來真有天壤之別..[思考五]。如果只為了接待倒不如向外延伸好好利用規劃騎樓,只要不違法和影響鄰居們的權益就行了。

到了二樓一看,竟和電視廣告上所看到「空間、寬敞舒適」完全不同,實際只有四人坐位的桌子五張及一個吧台空間,三樓規劃成出租的辦公空間,直覺反應是「空間收益比」及「產品單價」可能是收入遠不及支出,而且這邊房屋租金是很貴的。

結帳時,看到他們收費計價系統做的不錯,所有作業已經用不到紙筆了,只除了列印發票和出菜及對帳單..[思考六],而且服務人員表現非常親切,有賓至如歸和戀愛的感覺,嗯...感覺very good..[思考七]。

而這次之旅的結論是:「不會想去第二次」。

因為電腦功能限制一堆(雖然POLO破解大部份限制),軟體太少也沒聲音,而且電腦鍵盤與螢幕位置設計不當導致操作非常不便,觸控螢幕也未達到原本的功能..[思考八],使用起來非常無趣。

而一個快三百元的蝦仁飯,水準(價值)在外面餐廳差不多是賣八十到一百二十元的東西,賣那麼貴還倒不如去吃一碗50元的魯肉飯加魯蛋值得些,覺得好像被當成凱子一樣耍,人家做生意都嘛要讓客人覺得「大碗、滿宜、又好吃」才對。

結帳後只有發票及對帳單各一張,出門後想不起來吃了或玩了什麼?真有一種被坑的感覺。這些因素實讓「想再來的消費」的動機完全消失殆盡。如當時他們送張紅茶招待券,心理感覺也許會好一點,會有一點點再來消費的念頭..[思考九]。

另外、像POLO使用NOTE BOOK,但國內許多場所並沒有對這群人做服務規劃,其實他們的消費能力不低,對他們來說只要一個插座就夠了,如果能提供電話或網路插頭那就太好了,其實用電及通訊費用只要不高的離譜,加收一點費用他們是不會在意的。當然基本消費也要合理,因該由附加產品及服務來回收..[思考十]。

目前,他們的重點可能是辦公空間的出租,但一個小時高達五百塊的收費水準,恐怕不容易找到客人吧!如果一個會議要開兩個半鐘頭不就要1,500元,想必開會付錢的那個人一定隨時間而心驚肉跳吧,開這種會議恐怕很辛苦吧。

公司想以這個服務將虧損補回,這個策略應該要再做深入的規劃,否則很難得到客戶的支持,客戶寧願帶台NOBOOK和二哥大[通訊用]到麥當勞辦公與商討會議,另外會租用辦公空間的人多半會有台PC或NOBOOK,不管是不是來租用辦公空間這個因素都該考慮進來,其實客戶需要的臨時辦公室,空間大小並不是主要考量,只要能夠對外連繫,有電話、網路線、E_MAIL等,加上共用的傳真及影印機即可,如果口渴餓了有人可以送來飲料餐點這就夠了。

而那麼高租金,常有需要的人倒不如去租個套房式辦公空間,一個月也只不過七八千塊更划算,也許還可分租。但問題是誰?什麼身份、職業?他們消費需求?習慣又如何?會捨七八千塊的套房式辦公室,去租用這種所價不貲的臨時辦公室?

另外台北許多書舫式餐廳也早提供辦公及會議功能的服務,在250~500塊的餐點價格中已包含這些服務,有市區免費電話和圖書雜誌,還可以坐一整個下午哩,說不一定他們也會提供幾台電腦來因應趨勢的.. [思考十一]。

最後,在T ZONE或V TOUCH都有相同的運作模式,就是他們規劃都是整體的,雖然我們公司是採事業處獨立運作,但在上頭應該要有一個整體規劃的部門或企劃才是。
 

[思考一] 我們是否該與那些資訊媒體保持良好相關、並定期將訊習及活動籍由這些管道曝光。

[思考二] 如果一般餐廳將提供電腦操作成為一項必備服務(流行風潮)的時候,也許是免費提供,我們該如何因應?

[思考三]  客戶真正需要我們做那些項目的服務?

[思考四] 廣場內的設備有那些需要改進的全都提出,再尋求解決之道?那些配備可以提高現場人員的效率,或是目前需要的基本裝備?

[思考五] 我們的空間或擺設有那裏不恰當、及浪費而可以再規劃利用的地方?如何提高空間收益比、讓每一個空間當成會生金蛋的雞,創造利潤?

[思考六] 廣場內的消費系統是否能減低人工化作業,並自動將各種資料分析產生?

[思考七] 服務人員的表現是否有一整套的要求標準及考核制度,並將此做為業務表現、加薪及升遷的依據?同時建立積極樂業的風氣。

[思考八] 來網路主題餐廳的消費者應該是衝著上網而來,如何讓他們享受在家裡無法享受的上網樂趣應該是我們思考的重點,限制他們是絕對的錯誤方向。

[思考九] 客戶對我們各種收費的反應如何?如何設計收集意見的方法?我們能夠設計一個不用花費太多金錢的服務或禮物,籍此來抓住消費者的消費心理,讓他們再來?

[思考十] 針對NOTE BOOK族群,可規劃哪些專門服務的項目與設備?

[思考十一] 誰會租用臨時資訊辦公室?市場需求市場潛力多大?市場接受的價格是多少?如果有很大市場,我們該如何做?例如專門提供的主題館,建立獨特銷管營運模式?