這次從廈門回來過完中秋節後還得趕緊回去安排新員工訓練工作，雖然這次停留的時間較短，還是特地上林口找一位認識很久的同學聊聊彼此的近況，這位同學好友從事不動產仲介有多年經驗，目前已是一家著名連鎖仲介加盟店的店長

回鄉

這次從廈門回來過完中秋節後還得趕緊回去安排新員工訓練工作，雖然這次停留的時間較短，還是特地上林口找一位認識很久的同學聊聊彼此的近況，這位同學好友從事不動產仲介有多年經驗，目前已是一家著名連鎖仲介加盟店的店長。

中秋當天中午的時候作者進店裡找他，當時他正拿著兩份COPY的建物權狀準備出去核對房屋時況，他說：『跟作者去現場看看，走吧坐作者的車子去』便跟著他坐進車子往華亞科技園區駛去，短短的路程上勾起 作者對故鄉的點點回憶，去廈門前還住在這裡，林口還是作者出生的地方，對這裡的感情與熟識程度是自然是相當深厚。

林口的樣子

林口台地因長期禁建，除了靠近高速公路兩側規劃的新社區蓋了密集的住宅大樓外，林口發展的腳步類似接近冬眠狀況在發展，也因此生活在林口沒有停車和塞車問題，開車二十多分鐘就可以從林口台地的西邊到東邊，除了舊街(中正路早期稱林口路)外，道路旁通常會有綠樹，甚至是一大片廣闊的相思樹林，開車往外看可以看的很遠，沒有水泥建築醜陋壓力感覺特別地舒服，這是林口的樣子，希望她能永遠這樣。

前台北縣長尤清將棒子交給蘇貞昌後，林口前進的腳步才感覺有稍微動了起來，但四處可見的相思樹林逐漸被剷平露出一片片黃中帶紅泥土空地，林口人卻又擔心如果發展後，會變成像三重、新莊那種醜陋 、擁擠、雜亂的都市時又該怎麼辦。

在以目前台灣的官員和都市建設規劃主事者，地區民選首長的文化水準實在擔心，作者覺得林口似乎快將變成像如三重、新莊那種極度醜陋、擁擠雜亂給豬住的都市。作者承認 自己也曾是豬，因為作者在那裡待近一半的歲月，在那上過中學也買過房子，但那的居住及生活環境品質太差了，四處林立的小販地攤，髒亂窄小巷弄塞滿汽機車，樓下附近的水溝邊站久一點，會聞到比豬舍還難以忍受的惡臭。

善待我們的土地

當作者在陽明山上竹子湖的住所寫這篇文章時，面對滿是墓園的林口觀音山有多少感慨，為何台灣人不能好好規劃自己所生活的都市善待這片土地。何不拿澳洲某些城鎮當發展範本藍圖，讓大自然就在 作者四周，在客廳就可以享受森林浴，喝比自來水厰還清靜的山泉水，夏天再熱也不需要冷氣，至少讓林口能像陽明山、像天母那有多好，難道非得把林口塞滿一堆人然後升格成市，然後變成另一個三重或新莊。

台灣人口如在不控制接近歐美國家的水準(人口與適合居住土地面積比)，台灣所有自然(土地與動植物)早晚會被『人類』侵蝕破壞殆盡，到時候談什麼觀光，什麼環保都是自欺欺人，台灣官員還在媒體上無知的鼓勵民眾多生育，如果老人會造成年輕人的負擔，為何不讓老人有生產力呢，李登輝年紀一大把 作者相信今天一場演講所賺的錢比你作者一年薪水還多，而且這一輩的年輕人幾十年後也會成為老人，照官員們的人口比例邏輯，那是不是要台灣每一代都倍增人口？如果政府今天不做總人口數的限制，台灣總有一天會在垃圾場上蓋住宅。

縣長連任

作者問：「林口最近的房地產如何」？同學答道：「目前林口房地產有行無市，幾乎無新推的案子(工地)，要賣的房子不多，尤其是好產品」(指地段，社區環境與房屋格局不錯的房子)， 「要不然就是法拍屋」(因房價下跌，當時貸款金額比目前售價還高出許多，屋主因繳不起貸款乾脆讓貸款銀行處分拍屋)。

作者聽後笑一笑，心想林口又凍結起來是因為這兩年來的不景氣，還是蘇貞昌連任後已經沒有壓力。

兩岸差異

作者提及廈門的房地產現況說：「林口和廈門熱絡的房地相比較實在有天壤之別，廈門不斷有建設工程進行著，建築工地人進人出好熱鬧的樣子，且不少有房產上市一兩個月便被搶購一空的情況，加上大陸比台灣的建築基地，平均都大上數倍至數十倍 ，如能親眼目睹才能體會對岸建築業是怎麼地賺錢 ，鋼筋、水泥、樑柱、樓板的品質、規範要求遠比台灣要低太多太多了，而且交屋的房子多無裝修：只有四周未整平的水泥牆，就像還沒蓋好的房子一樣，地磚、馬桶、窗戶什麼都沒有，連大門只是一個僅可以關的爛木板，竟然連高達七、八百多萬人民幣(約台幣三千多萬)的別墅也一樣，這裡的建商真是超暴利的賺」。

而且「廈門市的里辦公室，可以施展十八般武藝來吸引企業家們的注意，訂立各種優惠條件好讓外商，尤其是台商在當地投資，每個省市城鎮還會相互比較學習，比賽看誰招商多同時向中央政府爭取更龐大支助。以 我們公司在大陸子公司為例，公司規模約近百人以遊戲及教育軟體設計為主，辦公室由該里政府負責找妥，甚至負責裝修，第一年房租全免，第二年後一平方公尺也不過二十元人民幣....)，反觀 我們的里辦公室能做什麼，甚至是地方官員能夠做什麼？我們政府有什麼作法與協助將「好企業」留在台灣發展」？

規劃錯誤

在林口看完兩間房子後好友說到他家吃午飯，而且飯菜也都準備好了，不好意思地答應後我們就往他家方向駛去，回想有段潦倒時期(家裡倒閉女友跟著落跑)經常往他家裡跑，跟他們家吃頓飯便是 作者當時最大的精神慰藉，心理想也好幾年沒和他們家一起吃飯了。

去同學家的路上看著台北新都對面的一大片空地，作者指著說：那一大片地空著三、四年了真是可惜，如果是蓋大學這裡早動起來了，很難相信這裡是依照台北世貿商業區的條件來做規劃，更想像不到林口哪來的那種商業條件， 作者問朋友說：『新光三月百貨會跑來這裡開店嗎？如果在這裡設了家樂福(量販大賣場)想想山下(指桃園、五股、泰山、新莊)的人會爬上來消費嗎』？ 那片空地真要能帶動林口經濟與周邊產業發展，蓋大學還實際點，看看桃園最多大學的中壢就是一個活生生例子。

事實上，從這裡閒置三四年的空地就證明那些投資者不是白痴，如果換成是作者，寧願選擇投資台北內湖明水路那一大片商業空地，至少那裡的消費能力遠遠超過林口，只要台北市政府能做些工程措施保證那裡不再淹水，台北捷運內湖線能準時完工，在那裡的投資報酬與風險絕對比林口保險 ，林口除了醫院與工廠沒有什麼商務商圈投資環境。

世界級的特色

作者接著說：「政府為何不利用林口已有的特色與資源來規劃世界級的都市呢，例如我們想要買世界最新的電器，第一個便會想到東京的秋葉原。同樣的，林口有長庚醫院資源(規模全亞洲數一數二)可以運用，如果台北縣長、林口及龜山鄉鄉長能與王永慶先生共同協商規劃，甚至政府將整個林口台地畫為一個特別市，整合相關教育與產業以醫療及生物科技為核心，並已全球國際為市場，讓全世界要看病、美容、復健、頤養終老、開腦或重大手術第一個想到是台灣林口，甚至讓國外就讀醫學院的學生要來此朝拜進修學習 」。

如果還能同時開放民間經營公共運輸系統，如由王永慶先生集資新建輕軌捷運電車，由桃園中正機場經林口、泰山、新莊、板橋、三重連接台北及松山機場的大眾運輸系統， 這遠比偉大政府十年才建好一條地鐵來的實際可行，況且民間(台商)競爭力遠遠超越目前被政商立委所把持的民主政府。

如果林口能按這個方向發展，可以讓林口變成一個四處是公園的都市(國際級醫療養生環境塑造)，醫療院所、醫療相關教育學院、醫療科技研發與相關公司、具醫療功能的國際級度假或養老飯店在茂密的綠色植物中佇立，林口台地有輕軌捷運電車環繞貫穿，鼓勵或限制讓大眾使用低污染或電動機汽車(外地非環保交通工具進入收取高額費用，如對岸廈門島禁止外地機車進入，澳洲Sentries Cover社區內居民須以GOLF電動車代步)，林口都市必須以世界級做要求，絕對不是像新莊、三重那種毫無規劃的豬舍，如果林口成功對這些豬舍(包括其他縣市鄉鎮)才有學習的參考對象。

靠自己創造

有記憶以來，林口規劃都一直只是台北市的衛星都市，定位成台北市上班族的居住城鎮，但交通不便成卻成為林口發展停頓的主因，如果真要扮演此角色就因該建一條直通台北的專用快速道路，如果做不到起碼要把泰山收費站往後移(建議是取消，因為林口對桃園依存度比台北市高)，上述兩點政府全都沒做，由此可知林口的重要程度(在官員的眼中只是一個不起眼的邊垂地帶)。

如果林口能以醫療主題重新建造一個國際級的特色新市鎮，加以時日，成就(稅收與外匯創造力)不見得輸給台北市，起碼林口目前有大片土地空間可以作規劃運用，以後無須依賴台北，說不定台北機場還得靠林口來增加客源。

朋友聽了似乎略有同感，只是感嘆說：『我們官員能有此視野與魄力嗎？』，才說完了就到他家門口了。

兩岸直航

他們家就在林口高爾夫球場旁，他父親也在裡面工作直到退休，當初業者向他們村民徵地時似乎有一個私下協議，當地居民可以免費打球，這點作者也不能證實其真實性，不過 作者在高中時倒常與這位同學在傍晚從後面溜進去打球，打完球的人就充當杆弟，由於技術很差，當時打球的樂趣似乎是忙著檢球，同時檢別人找不到球。

吃完了飯和他父親聊天，他問作者在大陸生活習慣嗎，作者說還蠻習慣的，因為在廈門氣候溫度與台灣(嘉義)相近，講台語(閩南語)也通，有回作者在仙岳路與嘉禾路的口沃爾瑪 WAL-MARK賣場內麥當勞寫企劃案時，因為太投入 ，工作完時作者想說應該回家了(指林口房子)，起身後才驚覺自己身在大陸。

由於同學的大哥從事婚紗攝影工作，作者提到目前台灣到大陸開婚紗成功的比例蠻高的，可以到對岸看看商機，他父親似乎還蠻有興趣的，他還說朋友有一堆二手婚紗禮服可以運過去賣或開店，主意似乎不錯。 作者說如果能直接通航就方便多了，成本就划算多了，運費如果太高倒不如在當地買還比較划算，因為中國出口婚紗禮服已是世界第一，公司大多也是台商所經營的，價格因該可以商量。

由於朋友父親是民進黨基本教義派，談到兩岸直航他是蠻反對的，如果直航台灣一下子就完了，他說以高爾夫球場的產業為例，原本一萬七千多元的機票如果直航大概只剩下七千多元 甚至更低，時間從半天減少至兩三個小時，如果是南部沿海更只需一個多小時，那麼許多原本要在台灣打球的人都轉到上海、廈門的球場去，周五下班後收拾一下行李，旅遊公司專程到府接送，打兩天球外加其他休閒活動與購物，星期天中午回來這樣行程萬把元就可享受，如此下去台灣產業不就完蛋了。

事實與真相

不過目前事實真還卻是如此，就如朋友父親所說的，如此下去台灣產業真的要完蛋了。

不過作者的觀點是：如果我們一直不把對岸發展當成事實，面對大陸有這優勢的現狀與趨勢來因應，台灣產業才真是完蛋。因為台灣不去消費不去投資，日本人、韓國人，德國、美國....等競爭對手會去消費，會去投資然後占光市場與先機。

光想國內因政治與經濟的幼稚觀，兩岸對立無法直接通商通航，讓台灣各種成本遠遠高於香港、日本、韓國人，甚至還讓這些競爭者賺一手就真令人氣憤和痛心。另外一點，如果在中國投資的外商(如美歐日韓)要與台灣做生意或是台商要服務他們，不管是原料、成品或其他服務，台灣不是把自己的經商大門關起來嗎，如此台商 怎麼根留台灣？

台灣不開放直航其實是自己把自己困在一個圍牆裡，把自己的耳朵與眼睛遮著就以為事情都不會發生。如果我們能面對現實，台灣其實可以成為美國的猶太人一樣控制(或影響)整個中國經濟與文化，只是看 我們政府有沒有大格局與充份計畫。

中台之間誰不知道兩岸統一是遠在數十年後的事，能不能統一那是下好幾輩的事，我們何必急在今天為下一代決定呢？這點對岸已故領導人鄧小平也曾暗示過，難道我們政府就這麼笨。他的一個中國 我們就一個大中華回應，去到中國的台商哪一的不以台灣人自居，中國的統戰怕甚麼，他們才更怕我們了，他們的危險就像膨脹厚的氣球，針紮了就破，只是大家都害怕他爆炸震波可能會讓全世界都受不了。

靠自己最實際

台灣要進入聯合國以目前政府的做法，作者想十年後也進不了聯合國，而且中國經濟越強台灣會愈來愈難在國際中生存，如果台灣真想進入聯合國，實際的方針是與中國搞好關係，進入聯合國的關鍵推手是中國而不是美國。

而且中國發達以後，美國不見得比中國可靠，撇開政治層面中國與台灣關係將遠比美國來的重要，不管是商業市場，教育或文化上的交流。 一但台灣經濟、政治，分別對國際與中國影響不再那麼重要時，台灣還可利用價值的大概只剩美國的軍事需求，美國可能將台灣視 為一個軍事前線與飛彈基地，到時台灣經濟如負擔不起費用時，美國還可能免費提供，因為為美國上戰場當砲灰是台灣人不是美國人。

如果連上述價值也沒有時，台灣在國際間只有自生自滅，對中國(以敵對角度而言)來看，他也不需要動刀動武只要不理不採就好了，就像我們政府對待蘭嶼綠島那種態度就行了，如果重要美商投資都撤離台灣，美國內部還有理由來協防台灣嗎？這本來就不甘美國的事，況且台灣又不是美國領土。除非美國與中國兩政權起爭端，美國採取類似對蘇聯手段對付中國，那時美國可能會強力介入讓台灣加入聯合國，美國會利用這個針讓中國分裂，如果那時中國體質還不夠強健可能會像阿富汗政權一下就被進入太空時代的西方科技擊潰，不過這能會是二、三十年以後的事了。

但我們要為某些短視愚昧的政治因素(或人仕)，讓台灣經濟衰一直退下去？難道我們不會運用對岸的資源、市場與人才，讓台灣超越日本或韓國，讓台灣有更多的世界第一呢！

以退為進

畢竟對岸在國際間已是一個舉足輕重的大國，台灣政府與官員(尤其是政客)們別老是像一隻小吉娃娃狗對頭獅子吠個不停，懶的理你可別把對岸當成病貓，牠只是忙著其他大型掠食者在爭奪食物。

連美國、日本、德國對中國都得禮讓三分，作者不知道台灣政府臭屁的二五八萬似的有何道理？如果中國還對台灣客氣時，就應該好好運用這樣的時機，讓台灣產業、文化能更深入到對岸每個層面去，就像以色列影響美國一樣。在中國窮時 我們協助他富有，那他以後會如何對待台灣，聰明人因該都知道，只是這個時機已過了幾十年，當時執政者今天被視為捍衛台灣的民主先生的人，明天 我們會認清是他讓台灣喪失先機並種下衰敗之果，台灣的經濟奇蹟是因為蔣經國十大建設與經濟措施的結果，認真想想看這位樹下乘涼的民主先生究竟為台灣做了什麼？當初投票給彭民敏的人都忘了嗎？

到了今天難道我們不能將對美國、日本那種必恭必敬的態度讓一點給對岸，給對方一點面子我們會很好辦事的。如果我們先以實際行動展現我們的誠意，中國總有一天會了解以退為進的道理，畢竟台灣不是被其他國家租借或佔領，除非中國用武力將台灣打個稀巴爛，讓台灣政府投降並派軍隊接管，否則不 承認台灣獨立的事實又怎麼談統一呢？

當然，這點(台灣獨立是事實不是問題)是對岸目前還無法承認，不過只要我們人民耐心稍候，台灣政府與產業能更影響中國經濟與文化時，到時中國自己點頭台灣立刻能與各世界大國建交，彼此設領事館與經貿據點關係正常化，說不定同一年就進入聯合國，以後兩岸不必在外交上較勁，讓只有兩千多人的非洲國家戲弄於股掌之間。

如果今天台灣政府能學習猶太人的手段控制中國主要經濟命脈，協助中國政府一起把氣球照顧好又能彼此獲利，中國要是硬套台灣、美國或其他國家的民主模式一定會產生動亂，台灣政府要深刻了解這一點，讓對岸在平穩中以自己的方式慢慢轉型，中國共產黨這時也是需要幫助的，國內政黨鬥爭的能力經驗遠強於對岸，台灣怕什麼，那群子女 都在拿美國綠卡的官員們更不用窮擔心，中國真是動亂台灣的日子絕對不好過，黃禍(指中國難民)如大量湧入台灣，破壞力遠比核彈還威猛持久。

有信心不怕挑戰

事實上，大陸本身有相當多的問題，這不是說去大陸觀光兩三次所能體會察覺的，中國的進步是像台灣三十年前知識水準的人民配上今天科技處處顯的不搭調，那種進步中帶著落後，缺乏文明與現代民主涵養(如禮貌、法治觀念)，在大陸生活一段時間一定會有深刻的感受，例如他們的新型冷氣公車有免接觸刷公車卡，裝備先進到站播報站名的語音系統，但是司機竟然可以在乘客才剛上車或才下車不管你是否會有危險就開動車子，或是外觀很漂亮的房子住宅，大門材質卻是像工廠宿舍的房間門，這種 落後與進步的不搭調經常在週遭上演。

如果直航後國人會紛紛去大陸打球，作者想剛開始會是如此，但過了新鮮期還是會趨於實際需求，兩邊的服務水準與品質還是會有差異的，如果是高水準球場價格對岸不見得比台灣便宜，台灣球場還是會有做不完的生意，像不少日本與韓國人，不去中國、菲律賓、泰國卻只喜歡來台灣打球，這證明 我們有特別之處，只是我們還沒好好發揮(發覺)我們的優勢而已 ，另外我們也可以到對岸經營球場呀，不只對岸其他國家也可以去發展，台灣產業要有國際化經營眼光與實力才是。

如果林口真發展成國際醫療都市，林口附近的高爾夫球場可以規劃符合醫療特色的服務項目，例如有適合病人較小的球場與運動方式，只要我們自己不停追求進步創造特色，台灣廠商根本就不用害怕競爭，況且 我們還可以將對岸優秀美貌兼備的人才吸引過來(對岸資金與人才外流還比台灣嚴重)或跨兩岸經營，兩岸直航後究竟是誰獲利呢？